Продам таунхаус 100.0 м² на участке 20.0 сот этажей 2 район Рыбинский город Рыбинск Южный район Мариевка Южный планировочный район

Пожаловаться Редактировать

«Блокированный 5-секционный жилой дом» по адресу: Ярославская область, город Рыбинск, ул. Садовая, д. 36 ​Въезд на участок осуществляется с ул. Садовая вдоль границы с д. № 40, выезд осуществляется на ул. Садовую вдоль границы д. № 34., Для каждого блока предусмотрены отдельные парковочные места. В здании в каждый блок предусмотрено по одному основному входу, а так же выходу на участок. Входная группа имеет площадку, размером 1,5х1,9м., с выполненным на ней тамбуром. Разность отметок тротуара и площадки перед входом сведена к нулю. Покрытие площадки имеет нескользкую поверхность. Наружные входные двери шириной в свету 1,05 м, остекленные. Дверной блок каждой запроектирован с порогом высотой не более 0,014 м. ​Окна имеют большую площадь остекления для попадания большего количества естественного света в каждое помещение, имеют удобную высоту ручек открывающихся створок Каждый блок имеет помещение котельной, где выполнены отдельные вводы инженерных систем (водопровод газ, канализация, электричество) с установленными приборами учёта, установлен газовый котел, электрический щит. В каждом блоке имеется по 3 канализационных стояка (для более вариативной планировки внутреннего пространства), выполнен монтаж «тёплого пола» по 1-му этажу, выполнено минимальное освещение и минимальная разводка ХГВС. Для поддержания нормируемых санитарно-технических и влажностных параметров выполнена естественная приточно-вытяжная вентиляция. За отметку О. ООО принят уровень чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 104,500 м. Конструктивная схема здания – несущие и самонесущие кирпичные стены. Конструктивная схема здания – несущие и самонесущие кирпичные стены. Фундаменты – забивные сваи С 50.20-2 по серии 1.011.1-10 выпуск 1, в кол-ве 66 шт., с устройством монолитного ж/б ростверка (600 мм и 400 мм) по бетонной подготовке. Пол 1-го этажа – армированное бетонное основание, выполненное поверх ростверка. Толщиной 120 мм. с устройством теплоизоляционных слоев из экструдированного пенополистирола ХРS ТЕХНОПЛЕКС Технониколь ρ=35 кг/куб.м толщиной 100 мм (λ=0,034 Вт/м*С). Наружные стены – кладка из крупноформатного керамического поризованного блока Роrоthеrm 51/38 (510х250х219 мм) – толщиной 510 мм и облицовкой тонированным кирпичом М150 на кладочном растворе. Общая толщина стены 640 мм. Внутренние стены - кладка из силикатного рядового полнотелого кирпича М200, F50 ГОСТ 379-95, а также из керамического полнотелого кирпича пластического прессования М150, F25 (вентиляционные и дымовые каналы), толщиной 380 мм. Внутренние перегородки (межкомнатные) – блоки (плиты) силикатные пазогребневые стеновые М150 ТУ 5741-003-05306123-2002 толщиной 100 мм, ОАО "ЯЗСК, а также из силикатного кирпича, толщиной 120 мм. Перекрытия – сборные ж/б пустотные плиты, толщиной 220 мм, согласно ГОСТ 9561-91 и ГОСТ 1305-2003. Лестницы внутренние –из монолитных ж/б маршей, шириной 1,0 м. Ограждения лестничной клетки (по желанию заказчика) высотой 1,2 м. Кровля – односкатная (12 град.), мансардная с деревянными стропилами, с утеплением минераловатными плитами, общей толщиной 250 мм и покрытием из гибкой битумной черепицы. Водосток – наружный, организованный. Окна и двери - светопрозрачные конструкции запроектированы из многокамерных ПВХ профилей, с остеклением из двойного стеклопакета по ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия». Уровень ответственности здания – II (нормальный). Класс функциональной пожарной опасности – Ф1.4. Степень огнестойкости здания - III. Потребность объекта в основных энергетических ресурсах приведена в таблице 1. Таблица 1. №п/п Наименование энергоресурса Единицы измерения Показатель 1 Максимальная мощность энергопринимающих устройств кВт 6 (на каждый блок) всего 30 2 Водоснабжение и водоотведение м3/сут 5 3 Газоснабжение м3/час 19,15 Подробности по телефону