Продам таунхаус 100.0 м² на участке 20.0 сот район Рыбинский город Рыбинск Центр

Блокиpованный 5-ceкциoнный жилой дом по адрeсу: Яpоcлавская область, гоpoд Pыбинcк, ул. Cадовая, д. 36 Увaжaeмые потенциальные пoкупaтeли!!! Ценa 100.000 тыcяч зa 1 м2 . Не упустите cвoй шанс . Скорo сдaчa!!!!! Ceгoдня 27.07.2024 пepeкрыли пeрвый этаж! Стpoительство идeт с cpокaх cдaчи дoмa!Сeгoдня 18.08.2024 пepекpыли второй этаж, застеклили первый . Выходим на кровлюСегодня 27.10.24 кровля сделанаФинишная прямая( благоустройство территории. И сдача дома Въезд на участок осуществляется с ул. Садовая вдоль границы с д. 40, выезд осуществляется на ул. Садовую вдоль границы д. 34., Для каждого блока предусмотрены отдельные парковочные места. В здании в каждый блок предусмотрено по одному основному входу, а так же выходу на участок. Входная группа имеет площадку, размером 1,5х1,9м., с выполненным на ней тамбуром. Разность отметок тротуара и площадки перед входом сведена к нулю. Покрытие площадки имеет нескользкую поверхность. Наружные входные двери шириной в свету 1,05 м, остекленные. Дверной блок каждой запроектирован с порогом высотой не более 0,014 м. Окна имеют большую площадь остекления для попадания большего количества естественного света в каждое помещение, имеют удобную высоту ручек открывающихся створок Каждый блок имеет помещение котельной, где выполнены отдельные вводы инженерных систем (водопровод газ, канализация, электричество) с установленными приборами учёта, установлен газовый котел, электрический щит. В каждом блоке имеется по 3 канализационных стояка (для более вариативной планировки внутреннего пространства), выполнен монтаж тёплого пола по 1-му этажу, выполнено минимальное освещение и минимальная разводка ХГВС. Для поддержания нормируемых санитарно-технических и влажностных параметров выполнена естественная приточно-вытяжная вентиляция. За отметку О. ООО принят уровень чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 104,500 м. Конструктивная схема здания несущие и самонесущие кирпичные стены. Конструктивная схема здания несущие и самонесущие кирпичные стены. Фундаменты забивные сваи С 50.20-2 по серии 1.011.1-10 выпуск 1, в кол-ве 66 шт., с устройством монолитного ж/б ростверка (600 мм и 400 мм) по бетонной подготовке. Пол 1-го этажа армированное бетонное основание, выполненное поверх ростверка. Толщиной 120 мм. с устройством теплоизоляционных слоев из экструдированного пенополистирола ХРS ТЕХНОПЛЕКС Технониколь =35 кг/куб.м толщиной 100 мм (=0,034 Вт/м*С). Наружные стены кладка из крупноформатного керамического поризованного блока Роrоthеrm 51/38 (510х250х219 мм) толщиной 510 мм и облицовкой тонированным кирпичом М150 на кладочном растворе. Общая толщина стены 640 мм. Внутренние стены - кладка из силикатного рядового полнотелого кирпича М200, F50 ГОСТ 379-95, а также из керамического полнотелого кирпича пластического прессования М150, F25 (вентиляционные и дымовые каналы), толщиной 380 мм. Внутренние перегородки (межкомнатные) блоки (плиты) силикатные пазогребневые стеновые М150 ТУ 5741-003-05306123-2002 толщиной 100 мм, ОАО "ЯЗСК, а также из силикатного кирпича, толщиной 120 мм. Перекрытия сборные ж/б пустотные плиты, толщиной 220 мм, согласно ГОСТ 9561-91 и ГОСТ 1305-2003. Лестницы внутренние из монолитных ж/б маршей, шириной 1,0 м. Ограждения лестничной клетки (по желанию заказчика) высотой 1,2 м. Кровля односкатная (12 град.), мансардная с деревянными стропилами, с утеплением минераловатными плитами, общей толщиной 250 мм и покрытием из гибкой битумной черепицы. Водосток наружный, организованный. Окна и двери - светопрозрачные конструкции запроектированы из многокамерных ПВХ профилей, с остеклением из двойного стеклопакета по ГОСТ 23166-99 Блоки оконные. Общие технические условия. Уровень ответственности здания II (нормальный). Класс функциональной пожарной опасности Ф1.4. Степень огнестойкости здания - III. Потребность объекта в основных энергетических ресурсах приведена в таблице 1. Таблица 1. п/п Наименование энергоресурса Единицы измерения Показатель 1 Максимальная мощность энергопринимающих устройств кВт 6 (на каждый блок) всего 30 2 Водоснабжение и водоотведение м3/сут 5 3 Газоснабжение м3/час