Продам офис район Рыбинский город Рыбинск улица Фурманова 4

Пожаловаться Редактировать

Продаются земельные участки с наличием свободных энергетических мощностей для строительства торговых объектов в ритейл-парке Макси г. Рыбинска. Участок 1 (на схеме) 100 соток с выделенной отдельной парковкой Участок 2 (на схеме) 67 соток с выделенной отдельной парковкой Участок 3 (на схеме) 100 соток с выделенной отдельной парковкой. Ритейл-парк Макси находится в центральной части города с высокой плотностью застройки. Участок распложен на первой линии вечерней стороны улицы Фурманова при движении из центральной части города в спальные районы. В зоне пешеходной доступности проживают порядка 25 800 человек, в 5-минутной транспортной доступности 64 800 человек, 10-минутной 121 300 человек, то есть 65% населения города. В 15 метрах от ритейл-парка находится проезжая часть с 6-полосным движением (по 3 полосы в каждую сторону). Транспортный поток составляет 1600 авто/час. В 30 м расположена автобусная остановка. Здесь проходят 7 автобусных и 2 троллейбусных маршрута. Ритейл-парк в Рыбинске это многофункциональное пространство для развития разных видов бизнеса. Общая площадь земельного участка 8 га. На территории уже действует торговый центр Макси площадью 10 987 кв. м, открытый в 2019 году. Наземная парковка составляет 300 машиномест. Ежемесячный трафик более 58 000 посетителей. Продуктовый якорь торгового центра гипермаркет розничной сети Макси, площадью 5 189 кв. м. Также здесь размещаются 18 арендаторов. На площади 20 000 кв. м будет открыт гипермаркет Стройландия точка сети строительных гипермаркетов, которая насчитывает 36 торговых объектов в 29 городах. На свободных участках можно открыть любой вид бизнеса за исключением строительных материалов, алкоголя, табака и продуктов питания. Преимущества ведения бизнеса в ритейл-парке: Готовые коммуникации: есть точки подключения к газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению, канализации. Асфальтированная территория, подъезды к объектам, паркинг на 1 300 мест. Высокий целевой трафик. Маркетинговая поддержка: продвижение в оnlinе- и оfflinе-каналах, привлечение трафика, увеличение конверсии. Быстрая окупаемость: развитая инфраструктура, уже сформированная целевая аудитория ритейл-парка сокращают сроки окупаемости проекта. Вариативность выбора площадки: возможность выбора участка под вашу конфигурацию. Реализацией ритейл-парка занимается компания Макси Девелопмент один из крупнейших региональных девелоперов России, получивший 8 побед премии CRE Federal Awards в 2012-2022 гг. Мы 19 лет работаем на рынке коммерческой недвижимости, развиваем бизнес в 6 регионах в 3 федеральных округах. Компанией реализовано более 680 000 кв. м коммерческой и жилой недвижимости.